立地・交通
関目コーポは大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通は京阪本線／野江駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩10分。野江駅徒歩5分、蒲生四丁目駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
大阪市の物件一覧に戻る680万490万470万880万700万795万725万700万748万795万772万630万718万898万722万880万738万880万753万690万787万480万757万880万728万620万717万690万630万598万612万798万645万780万660万690万653万980万738万548万717万780万755万750万747万950万769万780万790万1,180万771万750万783万1,090万926万690万897万1,090万908万950万894万1,080万949万750万930万690万930万1,090万916万780万707万1,190万925万1,180万953万980万930万650万949万870万906万750万831万880万774万830万777万600万772万800万749万790万772万1,160万834万1,140万869万1,120万899万1,090万919万998万1,076万600万981万830万942万800万849万1,090万887万800万872万1,090万898万
マンション
関目コーポ
大阪府大阪市城東区関目1丁目11京阪本線／野江駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩10分
物件概要
基本情報
所在地
大阪府大阪市城東区関目1丁目11
交通
京阪本線／野江駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩10分
築年月
1969年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
78戸
専有面積
47.50m² ～ 54.48m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
鹿島建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立関目東小学校
中学校区域
大阪市立菫中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目1丁目11
関目コーポの物件固有情報
建物スペック
関目コーポは築57年（1969年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては4階建で、総戸数78戸の中規模マンションです。分譲会社は大阪市住宅供給公社、施工会社は鹿島建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約47.5から54.48平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は大阪市立関目東小学校、大阪市立菫中学校です。準住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
関目コーポの査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
Sales data
関目コーポの売却相場データ
直近1年の中央値は前年比 -8.5%
直近3年の売出中央値
870.5万円
価格帯
600〜1,160万円
売出履歴
115件
2014-01〜2026-02
※過去の売出価格の集計です。査定額・成約価格を保証するものではありません。階数・向き・室内状態により価格は変わります。
あなたのお部屋の条件での査定額を無料で算出します
LINEで査定相談する売却査定履歴
関目コーポの過去の取引実績
直近価格
898万円
平均価格
826万円
最高値
1,190万円
最安値
470万円
下落傾向（前回比 192万円）
関目コーポの売却査定履歴です。直近価格は898万円、平均価格は826万円、最高値は1,190万円です。
680万円
2014年1月
490万円
2015年1月
470万円
2015年1月
880万円
2016年5月
700万円
2016年5月
795万円
2016年9月
725万円
2016年9月
700万円
2017年2月
748万円
2017年2月
795万円
2017年3月
772万円
2017年3月
630万円
2017年5月
718万円
2017年5月
898万円
2017年6月
722万円
2017年6月
880万円
2017年12月
738万円
2017年12月
880万円
2018年1月
753万円
2018年1月
690万円
2018年2月
787万円
2018年2月
480万円
2018年5月
757万円
2018年5月
880万円
2018年6月
728万円
2018年6月
620万円
2018年8月
717万円
2018年8月
690万円
2018年8月
630万円
2018年8月
598万円
2018年9月
612万円
2018年9月
798万円
2019年5月
645万円
2019年5月
780万円
2019年9月
660万円
2019年9月
690万円
2019年9月
653万円
2019年9月
980万円
2020年3月
738万円
2020年3月
548万円
2020年3月
717万円
2020年3月
780万円
2020年3月
755万円
2020年3月
750万円
2020年6月
747万円
2020年6月
950万円
2020年9月
769万円
2020年9月
780万円
2020年9月
790万円
2020年9月
1,180万円
2020年12月
771万円
2020年12月
750万円
2020年12月
783万円
2020年12月
1,090万円
2021年2月
926万円
2021年2月
690万円
2021年2月
897万円
2021年2月
1,090万円
2021年3月
908万円
2021年3月
950万円
2021年3月
894万円
2021年3月
1,080万円
2021年6月
949万円
2021年6月
750万円
2021年6月
930万円
2021年6月
690万円
2021年8月
930万円
2021年8月
1,090万円
2021年8月
916万円
2021年8月
780万円
2021年9月
707万円
2021年9月
1,190万円
2021年10月
925万円
2021年10月
1,180万円
2022年2月
953万円
2022年2月
980万円
2022年5月
930万円
2022年5月
650万円
2022年9月
949万円
2022年9月
870万円
2022年9月
906万円
2022年9月
750万円
2022年11月
831万円
2022年11月
880万円
2023年3月
774万円
2023年3月
830万円
2023年3月
777万円
2023年3月
600万円
2023年4月
772万円
2023年4月
800万円
2023年5月
749万円
2023年5月
790万円
2023年6月
772万円
2023年6月
1,160万円
2024年1月
834万円
2024年1月
1,140万円
2024年2月
869万円
2024年2月
1,120万円
2024年5月
899万円
2024年5月
1,090万円
2024年9月
919万円
2024年9月
998万円
2024年11月
1,076万円
2024年11月
600万円
2025年1月
981万円
2025年1月
830万円
2025年1月
942万円
2025年1月
800万円
2025年7月
849万円
2025年7月
1,090万円
2025年12月
887万円
2025年12月
800万円
2026年2月
872万円
2026年2月
1,090万円
2026年2月
898万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府大阪市城東区関目1丁目11
関目コーポの価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
関目コーポは大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。京阪本線／野江駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
京阪本線／野江駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩10分
立地の魅力
大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
大阪市エリアの市場動向・資産価値
関目コーポの立地価値・将来性
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、京阪本線／野江駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
関目コーポに関するよくある質問
関目コーポの査定では、築年数、階数、方位、専有面積、間取り、室内状態、管理状況、修繕履歴、近隣の販売事例を確認します。大阪市エリアの市場動向も踏まえ、売却方針をご提案します。
売却期間は販売価格、住戸条件、市場状況、内覧対応のしやすさによって変わります。査定時に近隣の販売事例や競合物件を確認し、売出価格と販売計画の目安をご案内します。
仲介手数料は成約価格の3％+6万円（税別）が上限です。登記費用、住宅ローン残債、譲渡所得税の可能性なども含め、査定時に概算の手取り額を確認できます。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無、所有期間、居住用財産の特例適用可否により税額が変わるため、最終判断は税理士などの専門家に確認してください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
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よくある質問
関目コーポの売却相場はいくらですか？
関目コーポの売却相場は、京阪本線／野江駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
関目コーポは築57年ですが売れますか？
関目コーポは築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。