ライオンズマンション帝塚山東
ライオンズマンション帝塚山東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.35〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 南海高野線／住吉東駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／神ノ木駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／住吉駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.35〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.35〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.35〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前南海高野線／住吉東駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／神ノ木駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／住吉駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション帝塚山東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション帝塚山東の過去の取引実績
直近価格
2,987万円
平均価格
1,797万円
最高値
3,066万円
最安値
1,300万円
ライオンズマンション帝塚山東の売却査定履歴です。直近価格は2,987万円、平均価格は1,797万円、最高値は3,066万円です。
1,480万円
2013年8月
1,880万円
2013年11月
1,750万円
2014年3月
1,906万円
2014年4月
1,750万円
2014年4月
1,690万円
2014年5月
1,690万円
2014年6月
1,880万円
2014年9月
1,650万円
2014年9月
1,650万円
2014年10月
1,780万円
2014年10月
1,650万円
2014年12月
1,606万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,583万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
1,350万円
2015年11月
1,580万円
2015年11月
1,498万円
2015年11月
1,558万円
2015年11月
1,580万円
2015年12月
1,575万円
2015年12月
1,780万円
2017年4月
1,644万円
2017年4月
1,700万円
2017年9月
1,529万円
2017年9月
1,700万円
2017年10月
1,458万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
1,570万円
2017年11月
1,300万円
2017年12月
1,495万円
2017年12月
1,580万円
2018年5月
1,514万円
2018年5月
2,000万円
2020年2月
1,954万円
2020年2月
2,000万円
2020年8月
2,129万円
2020年8月
2,880万円
2024年4月
3,066万円
2024年4月
2,880万円
2024年5月
2,987万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線住吉東駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力的です。急行も停まるので便利。
気になる点: 阪堺電車は少しレトロな雰囲気が強めかなと感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドなので、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じる部分もあるかもしれません。
帝塚山というブランド力のあるエリアで、交通の便も悪くなく、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。小規模なマンションなので、近隣住民との距離感も程よいと感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆとりを持って暮らせそうな点が良いです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームが必要な箇所が多い可能性があります。
良い点: 巡回管理ですが、小規模マンションなので、顔が見える範囲で安心感はあります。オートロックがあるとさらに良い。
気になる点: 昔ながらのマンションなので、セキュリティ面は最新設備とは言えません。
良い点: 住吉大社も近く、散策に良い場所がたくさんあります。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもあるかもしれません。
帝塚山の落ち着いた環境と、駅からの近さが魅力ですが、築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。小規模なコミュニティなので、人間関係が気になる方は確認した方が良いでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション帝塚山東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／住吉東駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／神ノ木駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／住吉駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション帝塚山東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション帝塚山東の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション帝塚山東の売却相場は、南海高野線／住吉東駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／神ノ木駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線／住吉駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション帝塚山東は築35年ですが売れますか？
ライオンズマンション帝塚山東は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。