ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 78〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 78〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 78〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 78〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 78〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の過去の取引実績
直近価格
2,639万円
平均価格
2,622万円
最高値
2,958万円
最安値
2,200万円
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の売却査定履歴です。直近価格は2,639万円、平均価格は2,622万円、最高値は2,958万円です。
2,680万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
2,580万円
2016年4月
2,886万円
2016年4月
2,580万円
2016年10月
2,835万円
2016年10月
2,490万円
2017年1月
2,819万円
2017年1月
2,580万円
2017年3月
2,720万円
2017年3月
2,880万円
2017年4月
2,944万円
2017年4月
2,500万円
2017年4月
2,753万円
2017年4月
2,780万円
2017年6月
2,957万円
2017年6月
2,698万円
2017年7月
2,958万円
2017年7月
2,300万円
2018年1月
2,718万円
2018年1月
2,398万円
2018年1月
2,873万円
2018年1月
2,498万円
2018年1月
2,200万円
2018年1月
2,643万円
2018年1月
2,298万円
2018年2月
2,748万円
2018年2月
2,698万円
2018年5月
2,808万円
2018年5月
2,490万円
2018年7月
2,685万円
2018年7月
2,590万円
2019年5月
2,691万円
2019年5月
2,490万円
2019年11月
2,635万円
2019年11月
2,380万円
2020年3月
2,713万円
2020年3月
2,230万円
2020年9月
2,678万円
2020年9月
2,490万円
2020年12月
2,639万円
2020年12月
2,580万円
2022年7月
2,659万円
2022年7月
2,480万円
2022年10月
2,750万円
2022年10月
2,380万円
2023年2月
2,681万円
2023年2月
2,300万円
2023年5月
2,639万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。長尾台小学校も近く、子育て環境としても良いと感じます。
気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は綺麗に保たれています。共用部も清潔感があります。
気になる点: エントランスはもう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からのアクセスも良好で、日々の通勤は快適です。建物自体は古さを感じさせますが、管理はしっかりしている印象です。近隣に商業施設が少ない点は少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良さそうな環境です。小学校が近いのは安心材料ですね。
気になる点: 周辺に大型商業施設がなく、日常の買い物は車が必須になりそうです。飲食店なども少ない印象。
良い点: 巡回管理とのことですが、清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面が少し気になります。特に小さなお子さんがいる家庭は要検討かもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったり暮らせそうです。間取りの選択肢があれば良いのですが。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性も考慮したいです。
静かな環境と駅への近さは魅力的ですが、築年数と設備面が少し気になります。特にセキュリティ面は、オートロックがない点が懸念点です。周辺の利便性も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て環境としては良いかもしれませんが、もう少し周辺に買い物できる場所があると嬉しいです。
宝塚市エリアの市場動向
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の売却相場はいくらですか？
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の売却相場は、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館は築25年ですが売れますか？
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。