エステージ難波ウエスト
エステージ難波ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 21.32〜23.7m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 21.32〜23.7m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 21.32〜23.7m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 21.32〜23.7m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 21.32〜23.7m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
3日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエステージ難波ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステージ難波ウエストの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エステージ難波ウエストの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エステージ難波ウエストの過去の取引実績
直近価格
1,566万円
平均価格
1,525万円
最高値
1,720万円
最安値
1,307万円
エステージ難波ウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,566万円、平均価格は1,525万円、最高値は1,720万円です。
1,670万円
2018年11月
1,674万円
2018年11月
1,550万円
2019年1月
1,614万円
2019年1月
1,470万円
2019年2月
1,519万円
2019年2月
1,330万円
2019年5月
1,508万円
2019年5月
1,330万円
2019年11月
1,473万円
2019年11月
1,580万円
2020年1月
1,475万円
2020年1月
1,540万円
2020年1月
1,411万円
2020年1月
1,550万円
2020年2月
1,416万円
2020年2月
1,550万円
2020年6月
1,482万円
2020年6月
1,500万円
2020年9月
1,563万円
2020年9月
1,500万円
2021年3月
1,556万円
2021年3月
1,396万円
2021年3月
1,523万円
2021年3月
1,480万円
2022年7月
1,318万円
2022年7月
1,480万円
2023年1月
1,307万円
2023年1月
1,380万円
2023年2月
1,386万円
2023年2月
1,380万円
2023年5月
1,335万円
2023年5月
1,530万円
2023年10月
1,401万円
2023年10月
1,650万円
2024年2月
1,339万円
2024年2月
1,650万円
2024年7月
1,502万円
2024年7月
1,650万円
2025年1月
1,495万円
2025年1月
1,650万円
2025年4月
1,567万円
2025年4月
1,650万円
2025年7月
1,639万円
2025年7月
1,650万円
2025年9月
1,520万円
2025年9月
1,650万円
2025年11月
1,626万円
2025年11月
1,650万円
2026年1月
1,654万円
2026年1月
1,700万円
2026年2月
1,720万円
2026年2月
1,650万円
2026年2月
1,566万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大正駅まで徒歩6分で、長堀鶴見緑地線を使えば心斎橋や京橋へ乗り換えなしで行けるのが便利。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺が少し暗くなることがあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の購入に便利です。大きな公園や図書館も徒歩圏内にあり、休日のリフレッシュにも適しています。
気になる点: 大正駅周辺は昔ながらの商店街も残っていますが、少し活気がないと感じる場面もあります。
良い点: 築年数も新しく、外観はモダンでスタイリッシュな印象です。共用部は清潔に保たれており、特に問題はありません。
気になる点: エントランスは少しコンパクトな印象。もう少し広々としていると、来客時などにゆとりがあるかもしれません。
都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。部屋はコンパクトですが、設備は新しく快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトですが、その分、家賃や購入価格が抑えられているのは魅力です。最新の設備ではありませんが、一人暮らしなら十分な機能は備わっています。
気になる点: 間取りが不明瞭で、実際の使い勝手が確認しづらいのが懸念点。収納スペースは限られている可能性が高いです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは完備されており安心感があります。
気になる点: 巡回管理のため、常駐管理に比べると緊急時の対応は若干遅れる可能性があります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないでしょう。
気になる点: 最寄り駅からの道に、夜間は少し人通りが少なくなる道があるのが気になります。また、周辺には古い建物も多く、新しさだけを求める方には少し物足りないかもしれません。
立地や築年数を考えると、価格帯によっては魅力的な物件です。コンパクトな部屋でも効率よく生活できる方、都心へのアクセスを重視する方には良い選択肢になりそうです。周辺環境は、利便性と落ち着きのバランスが取れていると感じました。
大阪市エリアの市場動向
エステージ難波ウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステージ難波ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステージ難波ウエストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステージ難波ウエストの売却相場はいくらですか?
エステージ難波ウエストの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステージ難波ウエストは築10年ですが売れますか?
エステージ難波ウエストは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
