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マンション

サンライフ本山

兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-20JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-20
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分
築年月
1979年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
93戸
専有面積
39.44m² ~ 74.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
3303.35m²
分譲会社
阪神電気鉄道
施工会社
大林組阪神土木工業
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-20

口コミ・レビュー

本山在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。毎日の通勤・通学が楽ですし、駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェやお店も多く、住みやすい環境です。本山第三小学校区なのも子育て世代には安心材料だと思います。

気になる点: 摂津本山駅まで徒歩10分は、少し距離を感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部は、やはり築年数相応の古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、安心して生活できています。周辺環境も充実しているので、長く住み続けたいと思える物件です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩1分は魅力的です。JRなので、神戸や大阪へのアクセスも良好な点が良いですね。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が39.44m²~74.23m²と幅広く、多様なニーズに対応できそうです。

気になる点: 築年数が1979年12月とかなり古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は人の目があり安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制は一定の安心感を与えます。

気になる点: 築年数が古い分、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。集合ポストやゴミ置き場なども確認が必要です。

駅徒歩1分という抜群の立地は最大の魅力です。しかし、築年数が古い点は見逃せません。内見時には、建物の状態やリフォームの必要性などをしっかり確認することが重要だと感じました。周辺環境は良いので、リフォーム次第では検討の価値があるかもしれません。

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