山御影マンションＥ棟
山御影マンションＥ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 63.23〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 63.23〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.23〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.23〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.23〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも山御影マンションＥ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
山御影マンションＥ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
山御影マンションＥ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
山御影マンションＥ棟の過去の取引実績
直近価格
945万円
平均価格
1,074万円
最高値
1,480万円
最安値
650万円
山御影マンションＥ棟の売却査定履歴です。直近価格は945万円、平均価格は1,074万円、最高値は1,480万円です。
1,200万円
2016年6月
950万円
2016年6月
1,390万円
2017年3月
1,118万円
2017年3月
780万円
2017年4月
1,072万円
2017年4月
1,280万円
2017年7月
1,065万円
2017年7月
1,180万円
2017年8月
1,080万円
2017年8月
1,080万円
2017年10月
1,076万円
2017年10月
1,480万円
2018年3月
1,060万円
2018年3月
880万円
2019年4月
1,004万円
2019年4月
1,380万円
2019年6月
1,097万円
2019年6月
1,380万円
2019年9月
1,140万円
2019年9月
1,330万円
2019年10月
1,121万円
2019年10月
1,250万円
2019年12月
1,119万円
2019年12月
1,250万円
2020年2月
1,127万円
2020年2月
1,148万円
2020年4月
1,158万円
2020年4月
1,148万円
2020年5月
1,146万円
2020年5月
780万円
2022年11月
764万円
2022年11月
850万円
2023年1月
798万円
2023年1月
1,200万円
2023年2月
896万円
2023年2月
990万円
2023年9月
898万円
2023年9月
850万円
2024年2月
940万円
2024年2月
1,300万円
2024年6月
1,065万円
2024年6月
1,300万円
2024年12月
1,100万円
2024年12月
750万円
2024年12月
1,006万円
2024年12月
650万円
2025年3月
945万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神御影駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に便利です。
気になる点: 阪急御影駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、古さを感じさせない工夫がされているように思います。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。管理員不在のため、清掃などは期待できません。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた暮らしが送れるのが魅力です。管理員不在は少し気になりますが、近隣住民との良好な関係でカバーできている部分もあります。
良い点: 部屋は広めで、リフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせました。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りはやはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 管理費が比較的安かった点は良かったです。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面が少し心配でした。オートロックなどもありませんでした。
良い点: 阪神御影駅まで徒歩10分は便利でした。神戸市内へのアクセスも良いです。
ファミリーで住んでいましたが、広さには満足していました。ただ、築年数が古いので、設備面は最新のものとは言えません。管理員不在は、やはり防犯面で少し不安を感じる点でした。立地は良いので、リフォーム次第では検討の余地ありです。
神戸市エリアの市場動向
山御影マンションＥ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／御影駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
山御影マンションＥ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
山御影マンションＥ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
山御影マンションＥ棟の売却相場はいくらですか？
山御影マンションＥ棟の売却相場は、阪神本線／御影駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
山御影マンションＥ棟は築58年ですが売れますか？
山御影マンションＥ棟は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。