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マンション
渦森団地１１号館
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目11六甲アイランド線／住吉駅 バス15分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目11
交通
六甲アイランド線／住吉駅 バス15分
築年月
1970年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
54.25m² ～ 59.57m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2699.93m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
鉄建建設
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目11
口コミ・レビュー
海風感じる元住民さん元居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★☆
良い点: 海に近く、公園も多いので散歩には最適でした。団地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 最寄りの駅までバスで15分かかるのが少し不便でした。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 自主管理でしたが、近所の方々が協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保っていました。
気になる点: 築年数が古いので、共有部分の設備などはやはり古さを感じました。
六甲アイランドの雰囲気が好きで住んでいました。自然が多く、子育て環境としては悪くなかったと思います。ただ、やはり交通の便は少しネックでしたね。車があれば気にならないかもしれません。
渦森団地購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、建物の周りは手入れされており、昭和の団地らしい風情があります。静かな環境は魅力的です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 渦が森小学校の学区内である点は、子育て世帯には安心材料の一つです。
気になる点: 住吉駅までバス15分は、毎日の通勤・通学には多少の覚悟が必要です。バスの本数も確認しておきたいところです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が54.25m²～59.57m²と、比較的ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。内見でしっかり確認する必要がありますね。設備も古い可能性が高いです。
価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。特に、静かで緑豊かな環境と、広めの専有面積はポイントが高いです。ただ、築年数と駅からの距離は、住む前にしっかり考慮すべき点だと思います。リフォームの費用なども含めて検討したいです。