西宮名塩パークハウス24号棟
西宮名塩パークハウス24号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
父+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも西宮名塩パークハウス24号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス24号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては最適です。公園も近く、子供がのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部分は比較的きれいに保たれています。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせるマンションです。
良い点: パークハウスブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気があります。植栽なども手入れされている印象です。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、全体的に古さを感じさせる部分があります。
良い点: 間取りは不明ですが、リフォーム済みの部屋があれば魅力的だと感じます。収納スペースがしっかりあれば良いのですが。
気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、具体的な評価は難しいです。内見が必須だと感じました。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は高そうです。静かな環境で落ち着いて暮らせそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
立地や周辺環境は良好ですが、建物の築年数がネックです。リフォームの状況次第では検討の価値がありますが、共用部や設備の古さは覚悟が必要です。価格とのバランスを見て判断したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス24号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス24号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス24号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス24号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス24号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス24号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
