西宮名塩パークハウス23号棟
西宮名塩パークハウス23号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも西宮名塩パークハウス23号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス23号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、子育て環境としては非常に良いです。公園も近く、子供たちがのびのびと遊べます。スーパーや病院も徒歩圏内にあるので、生活利便性も悪くありません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。特にエントランス周りはもう少し綺麗だと嬉しいです。
良い点: 管理会社の方の対応は丁寧です。オートロックはありませんが、戸数も少ないため、比較的安心感はあります。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
西宮名塩駅まで徒歩8分と、通勤にも便利な立地です。周辺の自然環境の豊かさと、生活に必要な施設が揃っている点が魅力です。築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。
良い点: JR福知山線西宮名塩駅まで徒歩8分なので、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や外食に便利です。
良い点: (専有面積・間取り不明のため、一般的なコメント)内装はリフォームされている部屋もあるようで、モダンな雰囲気の部屋もあるようです。日当たりは良好な部屋が多いと聞きます。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、最新のものと比べると見劣りするかもしれません。リフォームの有無で満足度が変わりそうです。
良い点: 坂道はありますが、慣れれば気になりません。静かで落ち着いた住環境で、リラックスできます。自然も近く、散歩に最適です。
気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。
静かで落ち着いた環境を求めている方には良いマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。建物の仕様や設備は、築年数を考慮する必要がありますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス23号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス23号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス23号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス23号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス23号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス23号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
