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マンション

西宮名塩パークハウス17号棟

兵庫県西宮市東山台2丁目1-171JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目1-171
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1993年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
土地権利
所有権
敷地面積
17504.69m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
三菱地所
施工会社
間組
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
ブランド
パークハウス
延床面積
343.11m²
建築面積
126m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目1-171

口コミ・レビュー

名塩住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 快速は止まらないので、大阪方面への移動には少し時間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、子供の通学路も安全だと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークハウスブランドなので、外観はしっかりとした印象です。共用部は築年数なりですが、清潔に保たれています。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、総戸数が少ないこともあり、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離も程よく、周辺環境も良いため、ファミリー層にはおすすめです。管理体制については、もう少し安心感があると嬉しいです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りや専有面積の情報が少ないですが、内見した部屋は日当たりが良く、広々としていました。リフォーム済みであれば魅力的です。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理会社については不明ですが、外観からは特に問題なさそうです。

気になる点: 総戸数が少なく、管理組合の活動が活発かどうかが心配です。また、セキュリティ面も確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅ビルにはスーパーや飲食店があり、便利だと感じました。

気になる点: 快速が停車しないため、神戸や大阪へのアクセスは少し不便かもしれません。

駅からのアクセスと周辺環境の良さに惹かれて見学しました。築年数は気になりますが、少戸数ならではの静かな暮らしができそうです。内装や設備の状態をしっかり確認し、管理体制についても納得できるようなら、前向きに検討したい物件です。

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