西宮名塩パークハウス14号棟
西宮名塩パークハウス14号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
上記以外にも西宮名塩パークハウス14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス14号棟の過去の取引実績
直近価格
1,568万円
平均価格
1,748万円
最高値
1,880万円
最安値
1,568万円
西宮名塩パークハウス14号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,568万円、平均価格は1,748万円、最高値は1,880万円です。
1,880万円
2020年12月
1,865万円
2020年12月
1,680万円
2024年10月
1,568万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名塩駅まで徒歩圏内で、日常の買い物や通勤に便利です。周辺には自然も多く、子育て環境としても良いと感じます。小学校も近く安心です。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えませんが、実用上問題ありません。
良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、周囲の環境に馴染んでいます。敷地内は緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: エントランス周りなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、古さは味とも言えます。
総戸数が少ないため、近所付き合いも程よく、静かに暮らせるのが気に入っています。駅へのアクセスも良く、住みやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、手入れされており、大きな不満はありません。
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩8分は許容範囲です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、最低限の買い物施設は揃っています。
気になる点: 特急や新快速は止まらないので、大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 専有面積は不明ですが、間取りも不明なため、一般的な広さを想定しています。設備は年相応ですが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数(1993年12月)を考えると、断熱性や遮音性などは最新のマンションに劣る可能性があります。
良い点: 閑静な住宅街で、坂道はありますが、慣れれば問題ありません。緑が多く、空気がきれいなのが良いです。
気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食の選択肢は限られます。
パークハウスブランドということで、一定の品質は期待できます。総戸数が少なく、静かな環境を求める方には向いていると思います。駅までの距離と、周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス14号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス14号棟の売却相場はいくらですか?
西宮名塩パークハウス14号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス14号棟は築32年ですが売れますか?
西宮名塩パークハウス14号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
