ロジェ長野４４８ １号棟
ロジェ長野４４８ １号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.59〜65m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.11m2 | 加賀田小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.59〜67m2 | 南海高野線／三日市町駅 徒歩43分 南海高野線／三日市町駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.11m2 | 加賀田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
4日前加賀田小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前南海高野線／三日市町駅 徒歩43分 南海高野線／三日市町駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前加賀田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもロジェ長野４４８ １号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロジェ長野４４８ １号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ロジェ長野４４８ １号棟の過去の取引実績
直近価格
322万円
平均価格
507万円
最高値
750万円
最安値
198万円
ロジェ長野４４８ １号棟の売却査定履歴です。直近価格は322万円、平均価格は507万円、最高値は750万円です。
480万円
2014年12月
483万円
2014年12月
530万円
2014年12月
531万円
2014年12月
580万円
2014年12月
545万円
2014年12月
560万円
2015年5月
548万円
2015年5月
480万円
2015年6月
493万円
2015年6月
530万円
2015年6月
546万円
2015年6月
680万円
2015年7月
607万円
2015年7月
530万円
2015年12月
555万円
2015年12月
680万円
2016年1月
617万円
2016年1月
390万円
2016年5月
478万円
2016年5月
490万円
2016年12月
538万円
2016年12月
545万円
2016年12月
501万円
2016年12月
630万円
2017年1月
581万円
2017年1月
498万円
2017年1月
498万円
2017年1月
480万円
2017年2月
495万円
2017年2月
460万円
2017年5月
485万円
2017年5月
548万円
2017年8月
579万円
2017年8月
410万円
2017年10月
469万円
2017年10月
430万円
2017年10月
462万円
2017年10月
480万円
2018年3月
455万円
2018年3月
430万円
2018年4月
424万円
2018年4月
480万円
2018年9月
448万円
2018年9月
488万円
2018年9月
442万円
2018年9月
488万円
2019年3月
455万円
2019年3月
488万円
2019年9月
481万円
2019年9月
480万円
2021年10月
489万円
2021年10月
480万円
2022年3月
429万円
2022年3月
500万円
2022年4月
513万円
2022年4月
512万円
2022年4月
380万円
2022年5月
470万円
2022年5月
580万円
2023年2月
503万円
2023年2月
600万円
2023年2月
523万円
2023年2月
650万円
2023年2月
500万円
2023年2月
750万円
2023年5月
594万円
2023年5月
480万円
2024年3月
561万円
2024年3月
580万円
2025年4月
440万円
2025年4月
198万円
2026年1月
322万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園も多く、子育て世代には良いかもしれません。小学校も徒歩圏内なのが安心できます。
気になる点: 近隣に商業施設が少なく、買い物は車がないと不便に感じます。日常の買い出しは少し遠出が必要です。
良い点: バス便が利用できるのは良い点です。本数もそこそこあります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩43分はさすがに遠すぎます。バスを使っても15分かかり、さらに駅から自宅までの移動を考えると、通勤・通学はかなり大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 共用部の古さは否めません。特にエレベーターなどはもう少し清掃が行き届いていると嬉しいです。
自然環境は素晴らしいのですが、駅からの距離がネックです。車があれば快適に暮らせると思いますが、公共交通機関のみでの生活は厳しいと感じます。築年数なりの部分もありますが、価格を考えれば妥当なのかなと思います。
良い点: 南海高野線へのアクセスはありますが、駅からの距離が長すぎます。バス利用も必須で、毎日の移動時間を考えると現実的ではないと感じました。
気になる点: 徒歩43分は論外。バスも時間帯によっては本数が少なく、遅延も考慮すると、都心への通勤は非常に困難です。
良い点: 周辺は閑静で、緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。加賀田小学校区域である点も、ファミリー層にはプラス材料かもしれません。
気になる点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが少なく、日常の買い物には不便を感じます。車がないと生活が成り立たないレベルです。
良い点: 専有面積の選択肢があり、比較的ゆったりとした間取りも期待できそうです。RC造で遮音性も一定程度期待できるでしょう。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。設備面での新しさは期待できません。
自然環境は魅力的ですが、交通の便が悪すぎます。駅からの距離と周辺の生活利便性を考えると、購入するにはハードルが高いと感じました。車を所有している方や、静かな田舎暮らしを求める方には良いのかもしれませんが、利便性を重視する方にはおすすめできません。
河内長野市エリアの市場動向
ロジェ長野４４８ １号棟の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／三日市町駅 徒歩43分 南海高野線／三日市町駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジェ長野４４８ １号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロジェ長野４４８ １号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロジェ長野４４８ １号棟の売却相場はいくらですか？
ロジェ長野４４８ １号棟の売却相場は、南海高野線／三日市町駅 徒歩43分 南海高野線／三日市町駅 バス15分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジェ長野４４８ １号棟は築32年ですが売れますか？
ロジェ長野４４８ １号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は？
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。