ハイコート桃山台
ハイコート桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜96.07m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.32〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 64.32〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 64.32〜70m2 | 泉丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜96.07m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前泉丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもハイコート桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイコート桃山台の過去の取引実績
直近価格
2,477万円
平均価格
2,026万円
最高値
3,298万円
最安値
1,380万円
ハイコート桃山台の売却査定履歴です。直近価格は2,477万円、平均価格は2,026万円、最高値は3,298万円です。
1,580万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,390万円
2013年9月
1,380万円
2013年9月
1,490万円
2014年2月
1,380万円
2014年9月
1,490万円
2014年9月
1,380万円
2014年10月
1,380万円
2014年12月
1,393万円
2014年12月
1,680万円
2015年10月
1,508万円
2015年10月
1,780万円
2016年1月
1,706万円
2016年1月
1,750万円
2016年2月
1,723万円
2016年2月
1,680万円
2016年3月
1,748万円
2016年3月
1,680万円
2016年11月
1,729万円
2016年11月
1,580万円
2017年2月
1,703万円
2017年2月
1,730万円
2018年1月
1,799万円
2018年1月
1,780万円
2018年2月
1,696万円
2018年2月
1,990万円
2018年5月
1,814万円
2018年5月
1,780万円
2018年6月
1,697万円
2018年6月
1,990万円
2018年11月
1,880万円
2018年11月
1,680万円
2019年4月
1,762万円
2019年4月
2,180万円
2019年7月
1,863万円
2019年7月
1,570万円
2019年9月
1,775万円
2019年9月
2,350万円
2019年11月
1,866万円
2019年11月
1,990万円
2019年11月
1,960万円
2019年11月
2,280万円
2020年2月
1,946万円
2020年2月
1,980万円
2020年4月
2,100万円
2020年4月
2,180万円
2020年5月
2,026万円
2020年5月
2,120万円
2020年8月
2,071万円
2020年8月
2,099万円
2020年8月
2,081万円
2020年8月
2,480万円
2023年2月
2,504万円
2023年2月
3,298万円
2023年10月
2,805万円
2023年10月
3,298万円
2023年12月
2,917万円
2023年12月
3,180万円
2024年1月
3,009万円
2024年1月
3,107万円
2024年1月
3,099万円
2024年3月
3,149万円
2024年3月
3,230万円
2024年3月
2,490万円
2024年9月
2,477万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては抜群です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。特に夏場は汗だくになります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理の方々がしっかり巡回してくださっており、安心感があります。共用部分の清掃も行き届いています。オートロックではないですが、特に不安はありません。
気になる点: null
緑豊かな環境と子育てのしやすさを重視するなら、とても良いマンションだと思います。駅までの距離はありますが、バス便も利用できるので、慣れてしまえば問題ありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住みやすい物件だと感じています。
良い点: 北大阪急行線を利用すれば梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。通勤時間帯は本数も多いので助かります。
気になる点: 桃山台駅または緑地公園駅まで徒歩20分以上かかるのが難点。特に荷物が多い時や雨の日は大変です。バスも本数が限られています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。間取りの選択肢は不明ですが、一般的なファミリータイプは十分な広さがあると思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに暮らせます。小学校も近く、子供の通学には安心です。日常の買い物は徒歩圏内のスーパーで済ませられます。
気になる点: 夜遅くに利用できるお店は少ないので、都心のような利便性はありません。
梅田へのアクセスは良いものの、駅からの距離がネックとなるマンションです。静かな環境で子育てをしたいファミリーには向いていると思いますが、駅近を重視する方には不向きかもしれません。築年数なりの設備ですが、広さを確保できるのは魅力です。
豊中市エリアの市場動向
ハイコート桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス6分 緑地公園グリーンハイツ前バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイコート桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイコート桃山台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイコート桃山台の売却相場はいくらですか？
ハイコート桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス6分 緑地公園グリーンハイツ前バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイコート桃山台は築30年ですが売れますか？
ハイコート桃山台は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。