サンコー第10ハイツ
サンコー第10ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 59.01〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 59.01〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 59.01〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 59.01〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 59.01〜64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサンコー第10ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンコー第10ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,398万円
平均価格
1,928万円
最高値
2,580万円
最安値
1,269万円
サンコー第10ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,398万円、平均価格は1,928万円、最高値は2,580万円です。
1,400万円
2018年2月
1,381万円
2018年2月
1,400万円
2020年7月
1,269万円
2020年7月
1,300万円
2020年11月
1,269万円
2020年11月
2,099万円
2024年5月
2,069万円
2024年5月
2,580万円
2024年10月
2,462万円
2024年10月
2,049万円
2024年11月
1,986万円
2024年11月
1,999万円
2024年12月
1,970万円
2024年12月
2,248万円
2025年6月
2,428万円
2025年6月
2,398万円
2025年6月
2,398万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩11分と、許容範囲内。環状線なので梅田や難波へのアクセスは悪くない。
気になる点: 南海汐見橋駅は徒歩20分と少し遠く、あまり利用しない。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困らない。泉尾北小学校も近く、子育て世代には便利。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 特に問題なく生活できている。
気になる点: 管理員不在なので、緊急時の対応が少し不安。オートロックもないのが気になる。
築年数は経っていますが、RC造なので比較的静かです。周辺環境は生活しやすく、小学校も近いので子育てには良いと思います。ただ、管理体制は少し心もとない部分もあるので、セキュリティ面を重視する方には向かないかもしれません。
良い点: 昔ながらのマンションという雰囲気。
気になる点: エントランス周りは少し古さを感じる。清掃はされているようだが、もう少し清潔感が欲しい。
良い点: 広めの部屋もあるようなので、ファミリー層には魅力的かもしれない。
気になる点: 設備は古いものが多そう。リフォームされていない場合は、水回りの交換などが必要になりそう。
良い点: 駅からの距離は許容範囲。スーパーや商店街もあり、生活利便性は悪くない。
気になる点: 最寄りの大正駅周辺は再開発が進んでいるが、物件周辺は昔ながらの住宅街という印象。
価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、築年数と管理体制を考えると、リフォーム費用なども含めて慎重に判断する必要がありそうです。周辺環境は悪くないですが、新しさや最新設備を求める方には物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サンコー第10ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンコー第10ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンコー第10ハイツの売却相場はいくらですか?
サンコー第10ハイツの売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンコー第10ハイツは築46年ですが売れますか?
サンコー第10ハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
