プレサンス三宮ディライト
プレサンス三宮ディライトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 遮音性が気になりにくい住戸、中央小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 ポートアイランド線／貿易センター駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 遮音性が気になりにくい住戸、中央小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 ポートアイランド線／貿易センター駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 遮音性が気になりにくい住戸、中央小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 ポートアイランド線／貿易センター駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、中央小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 ポートアイランド線／貿易センター駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、中央小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 ポートアイランド線／貿易センター駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、中央小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 ポートアイランド線／貿易センター駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプレサンス三宮ディライトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス三宮ディライトの過去の取引実績
直近価格
3,065万円
平均価格
2,017万円
最高値
3,570万円
最安値
1,320万円
プレサンス三宮ディライトの売却査定履歴です。直近価格は3,065万円、平均価格は2,017万円、最高値は3,570万円です。
1,680万円
2017年3月
1,746万円
2017年3月
1,320万円
2018年5月
1,446万円
2018年5月
1,380万円
2018年5月
1,474万円
2018年5月
1,550万円
2018年7月
1,562万円
2018年7月
1,370万円
2018年9月
1,412万円
2018年9月
1,420万円
2018年9月
1,429万円
2018年9月
1,500万円
2018年12月
1,550万円
2018年12月
1,517万円
2018年12月
1,550万円
2019年3月
1,493万円
2019年3月
1,420万円
2019年3月
1,468万円
2019年3月
1,500万円
2019年6月
1,582万円
2019年6月
1,540万円
2019年6月
2,500万円
2020年1月
2,490万円
2020年1月
1,550万円
2020年4月
1,534万円
2020年4月
2,300万円
2020年7月
2,321万円
2020年7月
3,050万円
2020年9月
2,466万円
2020年9月
1,500万円
2021年1月
1,701万円
2021年1月
1,480万円
2021年1月
1,591万円
2021年1月
1,450万円
2021年1月
1,625万円
2021年1月
1,500万円
2021年3月
1,610万円
2021年3月
3,050万円
2021年3月
2,521万円
2021年3月
2,880万円
2022年2月
2,711万円
2022年2月
2,880万円
2022年8月
2,746万円
2022年8月
2,880万円
2023年2月
2,924万円
2023年2月
2,950万円
2023年3月
3,040万円
2023年3月
3,570万円
2023年4月
3,118万円
2023年4月
2,980万円
2025年12月
3,065万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩圏内で、地下鉄、阪神、JRと複数路線が利用できて非常に便利。どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: 駅周辺にはデパートや飲食店、商業施設が充実しており、買い物や外食に困ることはありません。日常の生活に必要なものは全て揃います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数が経ってきたこともあり、共有部分の経年劣化が少し気になります。もう少し清掃頻度があがると嬉しいです。
神戸の中心部に住みたいと考えていたので、立地は完璧です。都心ならではの利便性を享受できており、日々の生活がとても快適です。共用部のメンテナンスがもう少し充実すると、さらに満足度が高まると思います。
良い点: 室内は比較的モダンなデザインで、設備も新しめで使いやすかったです。収納スペースも一人暮らしやDINKSなら十分でした。
良い点: 外観はスタイリッシュで、マンション自体のデザイン性は高いと思います。
気になる点: エントランス周りの清掃が行き届いていない時があり、少し残念に感じることがありました。共用部のスペースはあまり広くありません。
良い点: 都心部でありながら、少し歩けば公園もあり、子育て世代でも過ごしやすい環境でした。小学校も近く、通学路も安全でした。
気になる点: 夏場などは、交通量の多い道路からの騒音が気になることもありました。窓を閉めれば大丈夫ですが、開けていると少し気になります。
三宮駅からのアクセスが非常に良く、生活利便性は抜群でした。共働き夫婦には最適な立地だと思います。ただ、ファミリーで住むには、もう少し広さや静かな環境があるとより良かったかもしれません。全体的には満足できるマンションでした。
神戸市エリアの市場動向
プレサンス三宮ディライトの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス三宮ディライトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンス三宮ディライトの売却相場はいくらですか？
プレサンス三宮ディライトの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分 阪神本線／神戸三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス三宮ディライトは築12年ですが売れますか？
プレサンス三宮ディライトは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。