中山五月台住宅11号棟
中山五月台住宅11号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.01〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.01〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 66.01〜71m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.01〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも中山五月台住宅11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中山五月台住宅11号棟の過去の取引実績
直近価格
370万円
平均価格
415万円
最高値
650万円
最安値
180万円
中山五月台住宅11号棟の売却査定履歴です。直近価格は370万円、平均価格は415万円、最高値は650万円です。
480万円
2015年11月
458万円
2015年11月
450万円
2016年4月
444万円
2016年4月
380万円
2017年4月
425万円
2017年4月
250万円
2017年10月
371万円
2017年10月
180万円
2018年2月
302万円
2018年2月
650万円
2018年4月
340万円
2018年4月
650万円
2018年10月
300万円
2018年10月
520万円
2019年2月
591万円
2019年2月
490万円
2019年3月
491万円
2019年3月
200万円
2019年8月
561万円
2019年8月
450万円
2019年9月
492万円
2019年9月
420万円
2019年11月
368万円
2019年11月
400万円
2020年5月
367万円
2020年5月
350万円
2022年10月
289万円
2022年10月
330万円
2024年2月
301万円
2024年2月
650万円
2024年11月
475万円
2024年11月
400万円
2025年9月
355万円
2025年9月
400万円
2025年12月
370万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が気に入っています。中山五月台小学校も近く、子育てにも安心感があります。休日は近くの公園でリフレッシュできます。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は清掃が行き届いています。敷地内も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、レトロな雰囲気が好きな方には良いかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民との連携が取れており、困ったことはありません。ゴミ出しルールなども周知されています。
気になる点: オートロックなどはありませんが、静かな地域なので特に不安はありません。
中山観音駅からは少し距離がありますが、バス便もそれなりにあり、慣れれば問題ありません。自然に囲まれた落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめできるマンションです。広さもあるのでゆったり過ごせます。
良い点: 中山観音駅までバスで15分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じることもあります。バスの本数にも限りがあります。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、駅からの距離がネックです。
良い点: 専有面積が広く、部屋によってはリフォームされていて快適です。和室がある部屋も多く、落ち着きます。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり古さを感じます。最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などはありません。
良い点: 自然が多く、子供を遊ばせるには良い環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜はかなり静かになるので、賑やかな雰囲気が好きな方には向かないかもしれません。
築年数は古いですが、広々とした間取りと緑豊かな環境が魅力です。駅からの距離はありますが、静かで子育てしやすい環境を重視するなら良い選択肢だと思います。自主管理なので、管理費は抑えめなのも助かります。
宝塚市エリアの市場動向
中山五月台住宅11号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中山五月台住宅11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
中山五月台住宅11号棟の売却相場はいくらですか?
中山五月台住宅11号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中山五月台住宅11号棟は築49年ですが売れますか?
中山五月台住宅11号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
