中山五月台住宅21号棟
中山五月台住宅21号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜83.52m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.52m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.52m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.52m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
子育て世帯
5日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
2週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
上記以外にも中山五月台住宅21号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中山五月台住宅21号棟の過去の取引実績
直近価格
349万円
平均価格
375万円
最高値
400万円
最安値
349万円
中山五月台住宅21号棟の売却査定履歴です。直近価格は349万円、平均価格は375万円、最高値は400万円です。
400万円
2021年3月
349万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑豊かで落ち着いた環境が魅力です。休日は近くの山でハイキングを楽しめます。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観も年季が入っている印象です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して管理されている印象です。問題があればすぐに話し合える雰囲気はあります。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。
中山五月台の自然豊かな立地が気に入って住んでいます。少し駅から離れていますが、バス便は比較的多く、不便は感じていません。築年数は古いですが、お部屋によってはリフォームされていて快適に過ごせます。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 中山観音駅まではバスで15分程度かかります。バスの本数はまずまずですが、通勤時間帯は混雑することもあります。
気になる点: 駅周辺には商業施設があまり多くなく、日常の買い物は車が必要になる場面が多いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りによってはゆったりと暮らせるのが良い点です。リフォーム済みの部屋であれば、設備も新しく快適に過ごせます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどは経年劣化が見られます。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 周辺は静かで、小学校も近く、子育てしやすい環境です。近所の公園も整備されていて、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: 最寄りのスーパーや病院までは少し距離があります。
築年数は古いですが、広めの部屋と静かな環境が魅力で入居しました。駅からは少し距離がありますが、バスがあるので許容範囲です。自主管理なので、管理費は抑えられていますが、設備面では最新とは言えません。子育て世代には、周辺環境と広さが魅力的な物件だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
中山五月台住宅21号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中山五月台住宅21号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
中山五月台住宅21号棟の売却相場はいくらですか?
中山五月台住宅21号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中山五月台住宅21号棟は築47年ですが売れますか?
中山五月台住宅21号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
